空屋多!房價高!政府何不當二房東?!

首播 11月24日(四) 晚19:00
重播 11月27日(日) 早06:00

與談人
新北市城鄉局長 張璠
政大房地產研究中心主任 張金鶚
崔媽媽基金會執行長 呂秉怡
淡江大學產經系副教授 莊孟翰

房價居高不下，年輕人大嘆買不起房子，然而台灣空屋率卻持續攀升！主計處住宅普查，全台空屋率19.4％，換算成戶數156萬戶，創下歷年新高！空屋問題持續惡化，平均十間房子就有二間空置，突顯台灣房市『供給大於需求』，那為何房價還居高不下？對於一般已開發國家4-5％的自然空屋率，台灣空屋堪稱另一項奇蹟？

156萬戶的空屋相當於在不新建房屋的情況下，須要15.6年才能消化完畢，政府還有必要大費周章興建各式合宜住宅、社會住宅、現代住宅…嗎？該如何有效整合、避免資源浪費？政府何不購入未出售空屋或租下私人住宅，以低額租金出租給需要的民眾？新北市正調查空屋，將在年底告一段落，預計在捷運周邊推動空餘屋補貼，這能物盡其用，滿足無殼青年的需要嗎？又能有多大效益？

韓國公共租賃住宅高達110萬戶，佔全國總住宅存量6.3％，預計2018年達12％，台灣只租不售社會住宅才7000多戶，為何無法跟上社會需求的腳步？

本週四晚間七點公視十三頻道NGO觀點，台灣真奇怪，空屋多房價高，政府何不當二房東？