2009年11月5日 星期四

棄殼逃跑?!台北空城記?!


首播 11月7日(六) 晚19:00
重播 11月8日(日) 早10:00


與談人
政大台灣房地產研究中心主任 張金鶚
中華民國住宅學會理事 花敬群
太平洋資產管理公司總經理 張欣民
苦勞網特約記者 江一豪



又到了11月開徵地價稅的季節!有多少民眾夢想買個房卻遙不可及,67%的人不指望買房只能租。以今年七月受雇者經常性薪資平均35879元計算,要買一戶台北近郊27坪的普通住宅,要價六百萬,至少十四年不吃不喝才買得起,若以薪資三分之一來購屋,就得一輩子當屋奴,值得嗎?



打開報紙幾乎全版、甚至跨兩個整版的都是房地產廣告,高檔建案一個接一個,預售屋蓋得一間比一間豪華,動輒上億,就連一般台北市電梯住宅也得上千萬,中古屋跟著一坪漲破40萬,到底誰在喊價?誰在炒作?誰在承接?羊毛出在羊身上,台灣房屋資訊不透明,幾乎被建商包辦,自己說自己的瓜甜,景氣就在這樣的氣氛下營造起來,搞得市井小民緊張兮兮,以為不追高不行!



房地產炒過頭,幾項研究指標都警告台灣房市價量齊縮,有行無市,已有一到兩成泡沫化,也就是一千萬的房子有一兩百萬,甚至三百萬是虛加上去的。



連央行總裁彭淮南也擔憂!政府打算祭出一籮筐政策:北市稅捐處打算課徵豪宅稅、公設比未來分開計算、調高非自用住宅房屋稅,就連長達數年被視為景氣救命丹的優惠房貸都被認為是政府助長泡沫化的幫凶,只會讓小老百姓短期嘗甜頭卻跌更深,因此預期低利房貸不再,前低後高有助投資客的三階段也被緊盯…這些都能在政商關係糾葛下付諸實行嗎?真能還住者有其屋一個社會公道嗎?



周六晚間七點公視NGO觀點,揭開台北房價天價的真相!

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