租屋不合國情? 買房就一定幸福?!

首播 4月17日(六) 晚19:00
重播 4月18日(日) 早10:00

與談人
政大台灣房地產研究中心主任 張金鶚
住展雜誌房屋網總監 陳韻如
無殼蝸牛聯盟代表 呂秉怡（崔媽媽基金會執行長）
台灣房屋執行長 邱太煊

根據最新調查報告，全台六大都會近7年房價平均漲幅10％，首善之都台北市高達79.1％，北縣33.1％。高房價下，上班族只有22.1﹪有殼，行政院長吳敦義說，要在三個月內讓房地產資訊透明化，15日趕緊通過「穩定房市方案」，擴大辦理租屋津貼-兩萬四千戶每月三千六，及青年安心成家方案-優惠貸款兩萬戶兩年兩百萬免利息…但是為什麼無殼蝸牛不領情，又二度上街頭抗議？政府的好心卻被譏為是杯水車薪，幫著營建商在郊區蓋屋賣房，讓市區的豪宅照樣養蚊子住外傭。

行政院五年前修正核定「整體住宅政策」，強調要使台灣的住宅政策由尊重市場機能的單軌制，轉為結合維護社會公義的雙軌制，宣告「居住權」是人民的基本權益，但多年來都只停留在口號階段，立院何時通過住宅法仍是問號。



「住宅法」草案中明示「社會住宅，指由政府興辦或獎勵民間興辦，用以出租予經濟或社會弱勢者居住之住宅。」但政府現在的作為似乎較關心買得起房子者的有限的貸款利息補貼，和極經濟弱勢者的少許租金津貼。



這兩天，無殼蝸牛們請來了荷蘭社會住宅專家來台，分享行之百年的荷蘭住屋政策，它強調土地國有，有效控制房價的炒作，從1909年開始興建社會住宅，目前荷蘭已有240萬戶社會住宅，佔全部住宅的三分之一，並委請非營利組織經營，以量抑價。



反觀台灣，房子越建越多，出生人口卻越來越少，政府想蓋平價住宅，一句「不符國情」跳不出以往國宅的老思維，只想賣不想租，屆時又可能成為場炒作的籌碼，升斗小民全盤皆輸。



為什麼閒置的荒地一定得靠蓋屋才有價值？為什麼經濟發展的成果小老百姓嚐不到？本週六晚間七點公視十三頻道NGO觀點破解買房就是幸福的迷思，提供你除了價格之外，買(租)屋的多元指數！